Socio-economic prerequisites for reconstruction of residential buildings of the first mass series

Authors

DOI:

https://doi.org/10.32347/2707-501x.2020.45.37-45

Keywords:

technology, mass reconstruction, residential, large-block houses, first mass series, socio-economic preconditions.

Abstract

The article considers normative-legal, town-planning, technical and technological aspects of the problem of deployment of mass reconstruction and modernization of large-block residential buildings of the first mass series. Analysis and generalization of practical experience in the design and implementation of mass reconstruction of residential buildings of the first mass series in Ukraine and abroad shows that with the introduction of innovative approaches to the design of spatial planning and design solutions, application of modern and well-established technologies for their reconstruction economic, resource-saving, energy-saving, environmental protection and architectural and aesthetic benefits. The analysis of modern researches testifies to expediency of introduction of methods of reconstruction. An important aspect of mass reconstruction is the economic attractiveness for investors, this parameter is most widely discussed in this article. It is also important that the moral obsolescence of the building began much earlier than the physical, and the needs of people and the requirements for comfort increased significantly, which suggests the need for mass reconstruction of buildings of the first mass series. The condition for the deployment of mass reconstruction and modernization of large residential buildings of the first mass series is a comprehensive justification of its social, urban, regulatory and technological feasibility, as well as economic attractiveness for investors. This provision is taken as the task of this article. Analysis and generalization of normative-legal, social and technological aspects of reconstruction of large-block residential buildings of the first mass series and practical experience of designing and implementation of such reconstruction are accepted as the main research methods. On the example of the city of Chernivtsi the scheme of building of the city was developed and the percentage of building by buildings of the first mass series was calculated. This allows you to pay attention to the mass nature of the issue.

References

Дар’я Проказа. «Хрущовки» планують перебудувати у багатоповерхівки або модернізувати до 2040 року – Київрада. Громадське (16 грудня, 2019 року).

Осипов А.Ф. Реконструкция зданий. Проблемы и перспективы. Строительное производство. – К. : НИИСП, 2000. – Вып. 41. – С. 19–22.

Осипов О.Ф., Лєка Д.Р. Проблеми реконструкції житлових будинків перших масових серій. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин 2019. Вип. 39. С. 139-145

Закон України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду (ВВР), 2007 рік, №10 ст. 88, Із змінами, внесеними згідно із Законом № 2581-VIII від 02.10.2018, ВВР, 2018, № 46, ст.37 № 132-IX від 20.09.2019}

Обговорення проекту Стратегічного плану розвитку міста Чернівців на 2012—2016 роки.

Буковинська резиденція митрополитів стала всесвітньою спадщиною ЮНЕСКО // Урядовий портал

Баталина Е. Сбербанк выделит 855 млн рублей на реставрацию дома Наркомфина. Известия (22 августа 2017). Дата обращения 17 сентября 2017. Архивировано18 сентября 2017 года.

Организационно-технологические правила производства бетонных и железобетонных работ по устройству фундаментов и заглубленных сооружений при реконструкции промышленных объектов / [Беля¬ков Ю. И., Романушко Е. Г., Осипов А. Ф. и др.]. –К. : Минпромстрой УССР, 1986. – 212 с.

Осипов А. Ф. Эффективность функционирования организационно-техноло-гических систем в условиях реконструкции промышленных предприятий: збір. наук. праць. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин / А. Ф. Осипов. – К. : КДТУБА, 1998. – Вип. 3. – С. 120

How to Cite

Osipov А. F., & Lyeka, D. R. (2021). Socio-economic prerequisites for reconstruction of residential buildings of the first mass series. Ways to Improve Construction Efficiency, (45), 37–45. https://doi.org/10.32347/2707-501x.2020.45.37-45