Transformation of management processes of development companies during the period of environmental reorientation
DOI:
https://doi.org/10.32347/2707-501x.2021.47(2).179-189Keywords:
eco-development, transformation, enterprise management, investment project, servicing, greening, sustainable developmentAbstract
The article discusses options for transforming the actions of management of enterprises in the construction industry on the example of development companies. For this purpose, the concept of "construction development" and their role in the development of the country's investment and construction complex are being clarified. To solve the problems formulated in the article, the need to create mechanisms of compensatory influence on the indicators of business activity of enterprises is scientifically substantiated in order to "secure" their functioning for the period of implementation of national restrictions related to the adaptation of the country's economic model to the main postulates of the strategic plan for sustainable development. In this regard, the organizational advantages of the developers' activities have been analyzed, and the systematization of trend innovations in management related to the country's adaptation policy aimed at introducing the principles of sustainable development in all areas of production activity has been carried out. Analyzed the current state of the domestic development services market. The main types of development and strategies that development organizations can choose to achieve their strategic goals have been determined. The main stages of development activities are outlined, broken down by tasks and business processes. An algorithm for the development and implementation of the concept and strategy of enterprise development based on the greening of production (in particular, construction) is proposed. The use of resonance management methods in managing the development of development activities is substantiated in order to achieve a synergistic effect using a minimum of investment resources. The main reasons for the low interest of investors in environmental projects at the stage of design and construction of construction projects are considered. Comparisons of the strategic goals of various types of development companies have been made and options for the implementation of eco-development have been proposed in order to modernize the Ukrainian production segment. An alternative criterion for the effectiveness of the activities of modern organizations from the point of view of adaptogenesis and ensuring the survival of organizations in the long term is proposed. A theoretical basis has been laid for the formation of an improved organizational and institutional platform for economic management of development processes with the help of resonant management mechanisms in the context of the development of the world economy on the principles of sustainable development.
References
Соболева Е.А. Теоретическое обоснование девелопмента как инструмента развития инвестиционно-строительной сферы. Экономика, социология и право. 2014. № 1. С. 101.
Кіщенко Т. Є., Гусарова Л. В., Боліла Н. В. Девелопмент – методологія втілення проєктів інвестування будівництва. Ефективна економіка. 2018. № 6. – URL: http://www.economy.nayka.com.ua/?op=1&z=6407 (дата звернення: 05.11.2020).
Фесенко Т.Г. Девелопмент в будівництві: інформаційна модель формування техніко-економічного обґрунтування проекту. Восточно-европейский журнал передовых технологий. 2013. № 1/10(61).
Долгова, Н. Г. Методи та інструментальні засоби управління девелоперськими проектами на передінвестиційній стадії [Текст] : автореф. дис. ... к.т.н.: 05.13.22 / Н. Г. Долгова [ХНУБА] Харків, 2012.
Орловська Ю. В., Яковишина Т. Ф., Орловський Є. С. Зелене будівництво як складова політики ЄС щодо розвитку циркулярної економіки. Східна Європа: економіка, бізнес та управління. Електронний журнал. 2014. Вип. 5(05). С. 365-371. URL: http://www.easterneurope-ebm.in.ua/journal/5_2016/70.pdf. (дата звернення: 5.11.2020).
Шпакова Г.В. Планувально-технологічна концепція одно- та багатоядерних будівельних об’єктів багатофункціонального призначення на принципах модульності. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин: зб. наук. праць. К. : КНУБА, 2019. Вип. 39/1. С. 94-97.
Шпакова Г. В. Еколого-економічний механізм розвитку біосферосумісного будівництва в Україні: теорія, методологія, практика: монографія / Г. В. Шпакова. К.: Видавничий дім «АртЕк», 2019. 340 с.
Рижаков Д. А. Сервейінг: сучасна методологія та практика девелоперського управління будівельними підприємствами: монографія К.: ФОП Сердюк В.Л., 2019. 328 с.
Ryzhakova G., Pokolenko V., Malykhina O., Predun K. and Petrukha N. Structural Regulation of Methodological Management Approaches and Applied Reengineering Tools for Enterprises-Developers in Construction International Journal of Emerging Trends in Engineering Research Volume 8. No. 10, October 2020 pp. 7560-7567.
Ryzhakova G., Leshchynska I. Investment safety of the developers construction project as a temporary company // Central European Journal for Science and Research. – Praha . № 8(60), 2019. – p. 3-8. http://nauka.org/cgi-bin/start/start_link.cgi?nomzhurn=60
Марчук Т.С. Аналіз джерел фінансування проектів девелопмента для підприємств України [Текст] / Т.С. Марчук, Д.А. Рижаков, Н.В. Бондарчук // Управління розвитком складних систем. – 2017. – № 31. – С. 166 – 170. http://urss.knuba.edu.ua/zbirnyk-31
Чернишев Д.О., Поколенко В.О., Горбач М.В. Методичне підгрунття та адміністративно-управлінські засади вдосконалення операційно-виробничої системи та організаційної структури девелоперської компанії. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин, 2019, Вип. 39. Ч.2. С. 34-42.
Tugai O.A., Hryhorovskyi P.Ye., Khyzhniak V.O., ….. Molodid О.S., Chernyshev D.O. Organizational and technological, economic quality control aspects in the construction industry: collective monograph. Lviv-Toruń: Liha-Pres, 2019. 136 p.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
