Determining the cost of design work using aggregated indicators of the estimated cost of housing reconstruction
DOI:
https://doi.org/10.32347/2707-501x.2022.49(1).185-191Keywords:
design works, estimated cost, aggregate indicators, housing reconstructionAbstract
This article is devoted to determining the estimated cost of project work with the help of aggregated indicators of housing reconstruction, identification of priority areas and the ability to economically justify the reconstruction of damaged housing stock of Ukraine.
Estimates of Ukraine state that the determination of the estimated cost of designing the construction of industrial and non-industrial facilities is the application of average percentages of the cost of design work to the calculation base.
The use of the method of analogous object is not reliable because the qualification of the author of estimates is limited, as a rule, by a small number of projects of such analogous objects in a particular project enterprise. The authors propose to determine the value of similar objects using the appropriate methodology, using it also to restore the damaged housing stock at the following stages of design: sketch design, feasibility study, project.
The method determines the limits of fluctuations of specific values of technical and economic indicators for homogeneous groups of housing reconstruction objects and regression equations which determine the standards of investor estimated value of objects.
To verify these statements, an example of determining the estimated value of the specific values of the consolidated estimate (12 chapters, estimated profit, administrative costs, risks, inflation, taxes and refunds) depending on the specific values of technical and economic indicators of the new object based on homogeneous regression equations On the basis of the given equations on homogeneous groups the search of objects with sizes of specific technical and economic indicators similar to sizes of similar indicators of researched object is conducted.
The appropriate method allows you to quantify the estimated value of the damaged housing stock and determine the effectiveness of the investment used.
References
Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво: Кошторисні норми України. [Діючий з 8.11.2021]. К.: Міністерство громад та територій України, 2021. URL: https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2021/11/knu-nastanova-z-vyznachennya-vartosti-pvr.pdf
Шилов Е.Й. Складання кошторисної документації за допомогою укрупнених показників: Навч. посіб. для студ. вищих навч. закл. / Е.Й. Шилов, А.Ф. Гойко, О.С. Гриценко, П.П. Закорко, К.В. Ізмайлова; Київ. нац. ун-т буд-ва і архіт. К., 2004. 151 c.
Економіка проектування в будівництві: навч. посіб. для студентів ВНЗ / [А.Ф. Гойко та ін.]; Київ. нац. ун-т буд-ва і архітектури. Київ: КНУБА, 2015. 236 с.
Гриценко Ю.О. Система нормування укрупнених показників кошторисної вартості об’єктів реконструкції житла: автореф. дис.... канд. екон. наук: 08.00.04. Київськ. нац. ун-т буд-ва і архітектури. К., 2007. 17 с.
Порядок визначення шкоди та збитків завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації: Постанова Кабінету міністрів України від 20 березня 2022 р. № 326. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/326-2022-%D0%BF#Text
Гойко А.Ф., Гриценко О.С., Вахович О.С. Оцінка ефективності реконструкції житлових будинків: метод. вказівки до виконання курсової роботи для студ. всіх спец., які навч. за напрямом підготовки 6.060101 "Будівництво", Київ: КНУБА, 2013. 41 с.
Dobysheva T., Gladkova E. Improvement of methods for determining the cost of design documentation in construction. International Scientific Conference “Investment, Construction, Real Estate: New Technologies and Special-Purpose Development Priorities” (ICRE 2018), Vol. 212. https://doi.org/10.1051/matecconf/201821209005
Січний С.Б. Зменшення величини похибки при визначенні вартості будівельних ресурсів в проєктній документації. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2020. № 46. С. 144-154.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
