System for evaluating investment projects for reconstruction of the housing stock as a component of social protection of the population
Keywords:
assessment of investment projects, assessment indicators, reconstruction of the housing stock, corporate social responsibility, social protection, social initiatives, corporate culture, corporate governance, competitiveness, company reputation, economic sustainability, digital transformation, life cycle of a real estate object, cost, cost management, thermal modernization, reengineeringAbstract
Research on a specially developed and improved system for evaluating investment projects for reconstruction and restoration of the housing stock as an important element of social protection of the population. The author analyzes modern approaches to evaluating investment projects in the field of new construction, reconstruction, modernization, housing and communal services, identifies their advantages and disadvantages and offers an improved methodology that takes into account socio-economic factors and covers the interests of different population groups.
The article examines the main problems of depreciation of the housing stock, the need for its modernization and reconstruction, and also justifies the significance of investments in this sector from the point of view of ensuring decent living conditions and social security. The author emphasizes the importance of implementing a comprehensive evaluation system that affects financial indicators, social aspects and the environmental component, which meets the principles of sustainable development.
The proposed methodology is based on multi-criteria analysis, which allows reducing not only the economic efficiency of the project, but also its social impact, the availability of housing for different categories of the population and improving the quality of life of residents. Particular attention is paid to assessing the risks associated with the implementation of investment projects and developing mechanisms to minimize these risks.
It is signed that the implementation of a system for evaluating investment projects for the reconstruction of the housing stock will contribute to increasing the effectiveness of state policy in the field of social protection, attracting private investment and creating favorable conditions for the modernization of the housing sector. The article contains practical recommendations for improving the regulatory framework and mechanisms of state regulation in this area, as well as approaches to ensuring transparency and objectivity of the evaluation process.
Thus, the proposed assessment system is a tool that allows ensuring balanced development of housing infrastructure, improving the quality of housing conditions and strengthening social protection of the population through effective planning and implementation of investment projects for the reconstruction of the housing stock.
References
Єпіфанова, І. (2023). Удосконалення інвестиційного середовища в сфері розвитку житлового фонду в УкраїнІ. Modeling the development of the economic systems, (1), 185–193. https://doi.org/10.31891/mdes/2023-7-26
Сорокіна Л.В., Шапошникова І.О., Стеценко С.П., Гойко А.Ф. Науково-методичне обґрунтування дизайну державних програм надання тимчасового житла населенню, постраждалому через агресію рф. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2022. №49 (1). С. 108–123.
Цифра Т., Вільницька Н., Шевчук К. Теоретичні підходи аналізу витрат життєвого циклу проекту будівництва та реконструкції спортивних і рекреаційних закладів у Австралії. Шляхи підвищення ефективності будівництва, 2023, 50(2), 153–161.
Федун І. Л., Чуприна Ю.А. Державне регулювання житлового будівництва в Україні в контексті економічної циклічності. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2018. Вип. 38. С. 55–62.
Хоменко О., Петренко Г., Рижакова Г., Петруха Н., Чуприна Ю., Малихіна О., Кушнір О. (2022). Сучасні інструменти та програмні продукти адміністрування будівельними організаціями в умовах трансформації операційних систем менеджменту. Управління розвитком складних систем, (52), 113–125. https://doi.org/10.32347/2412-9933.2022.52.113-125
浅谈乌克兰住宅建筑改造效益的经济特点 [J]. 科技研究, 2014 (29) (Гао Шаоцін. Економічні характеристики ефективності реконструкції жилих будівель: досвід України. Наука і технологія дослідження. 2014. № 29. C. 135–136
Гао Шаоцін. Управління проектами комплексної реконструкції житлової забудови на прикладі м.Вейхай. Інвестиції: практика та досвід. 2014. № 21. С. 90-95.
Huang C.F., Lu W.H., Lin T.T., Wu E.J. The current conditions of CSR implementation in construction industry: A lesson from Taiwan. Applied Ecology and Environmental Research. 2017. Vol.15(2). pp.67–80.
Лисиця Н., Гусарова Л. (2023). Методичні основи оцінки економічної ефективності реконструкції житлових будинків. Шляхи підвищення ефективності будівництва , 2 (52), 32–42. https://doi.org/10.32347/2707-501x.2023.52(2).32-42
Чернова, І., Ємельянова, О., & Гончаренко, А. Перспективи відновлення житлового будівництва у воєнний та воєнний час. Економіка та суспільство. 2022, (44). https://doi.org/10.32782/2524-0072/2022-44-15
Sorokina, L., Prav, Y., Stetsenko, S., Skakun, V., Lysytsia, N. (2023). Methodical Approach to Assessment of Real Losses Due to Damage and Destruction of Warehouse Real Estate. In: Semenov, A., Yepifanova, I., Kajanová, J. (eds) Data-Centric Business and Applications. Lecture Notes on DECT (Preprint), vol 194. Springer, Cham.
Зінченко А.Г., Саприкіна М.А. Розвиток КСВ в Україні: 2010–2018.К.: Видавництво «Юстон», 2017. 52 с
Popovychenko I., Levchinskiy D., Kirnos O. Cost Management of the Life Cycle of Real Estate Objects: Experience, Problems and Solutions. Journal of International Legal Communication. 2023. №9. С. 67-79. https://doi.org/10.32612/uw.27201643.2023.9.2.
Козик В. В., Марущак У. Д., Марко О. Й. Оцінка енергоефективності в життєвому циклі об’єктів житлового будівництва. Бізнес Інформ. 2024. № 5. С. 201-207. URL: http://jnas.nbuv.gov.ua/article/UJRN-0001496946
Rosynskyi A. The economic potential growth management for real estate development company through automation and artificial intelligence technologies. Economics, Finance and Management Review. 2023. № 3. С. 99–114. DOI: 10.36690/2674-5208-2023-3-99-114.
Гойко А.Ф. Методичні питання оцінки ефективності роботи будівельного підприємства. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин, 2022. №49(1), С. 148–156.
Тугай О.А., Поколенко В.О., Рижакова Г.М., Приходько Д.О., Лагутіна З.В., Стеценко С.П. Розробка сучасних аналітичних інструментів та організаційних структур забезпечення економічно надійного інвестування будівництва. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин, 2012. № 26. С. 87-99
Ізмайлова К.В. Вплив фінансового важелю у впровадженні схем проектного фінансування в Україні. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2012. №.28. С. 82-87.
Козик В.В. Оцінка ефективності інвестиційних проектів. Фінанси України. 2001. №4. С. 59–71.
Гойко А.Ф., Сорокіна Л.В. Оцінювання ризиків інвестиційних проектів в умовах невизначеності: інноваційний підхід. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2013, вип.29. С. 65-80.
Ізмайлова К.В., Пархоменко В.В. Імітаційне моделювання фінансових показників інвестиційної діяльності підприємства. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин, 1997. №2. С. 73 – 76.
Bozhanova V., Korenyuk P., Lozovskyi O., … Koval V. Green Enterprise Logistics Management System in Circular Economy. International Journal of Mathematical, Engineering and Management Sciences, 2022. 7, No. 3, 350-363.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
