An integrative approach to construction development: from efqm-based conceptual modeling to the formation of a digital ecosystem
DOI:
https://doi.org/10.32347/2707-501x.2024.53(3).248-261Keywords:
construction development, EFQM, RADAR model, strategic management, evaluation indicators, digital transformation, quality management, development project, cognitive modeling, stakeholders, operational systemAbstract
The article explores theoretical and practical aspects of forming a conceptual management model in the field of construction development under conditions of dynamic market changes, accelerating digital transformation, and increasing demands for management quality. The relevance of the topic is driven by the need to create integrated models that enable developers to make strategically grounded decisions, taking into account multi-level stakeholder interaction, risks, and technological changes. The problem statement highlights the insufficient adaptability of traditional technocratic approaches to the modern realities of implementing complex infrastructure and residential-commercial projects, which require interdisciplinary integration of engineering accuracy, economic efficiency, and social feasibility. To address this, the author proposes adapting approaches from engineering psychology and ergonomics—particularly conceptual modeling of operator behavior in complex information-technical systems—to the practice of managing developer structures. The article presents a systematization of analytical indicators for evaluating key components of a development conceptual model, including architectural and planning decisions, financial and investment parameters, regulatory compliance, stakeholder behavior, spatial development scenarios, and digital management tools. Moreover, it examines the applicability of the international EFQM (European Foundation for Quality Management) model and its operational RADAR framework in shaping assessment logic for management practices in construction. As a result, the author substantiates the relevance of developing a multifactorial conceptual model as a cognitive-managerial foundation for the strategic development of developer enterprises. It is concluded that the implementation of such models enhances decision-making accuracy, digital maturity, and the formation of resilient approaches to project management in the construction sector.
References
Рижакова, Г. М., Орленко, І. М., & Малихіна, О. М. (2021). Методологічна регламентація та аналітико-інформаційне забезпечення менеджменту організацій в сучасній системі будівельного девелопменту. Формування ринкових відносин в Україні, (7-8), 59-65.
Рижакова, Г., Приходько, Д., Поколенко, В., Петруха, Н., Чуприна, Ю., & Хоменко, О. (2022). Оновлення науково-методичних підходів до побудови полікритеріальної системи адміністрування діяльністю підприємств-стейкхолдерів проєктів будівництва. Просторовий розвиток, (1), 218-233.
Поколенко, В. О., Рижакова, Г. М., & Приходько, Д. О. (2014). Запровадження інструментарію вибору альтернатив реалізації будівельних проектів за функціонально-технічною надійністю організацій-виконавців. Управління розвитком складних систем, (19 (2)), 108-114.
Рижакова, Г. М., Приходько, Д. О., Предун, К. М., Лугіна, Т. С., & Коваль, Т. С. (2017). Моделі цільового вибору репрезентативних індикаторів діяльності будівельних підприємств: етимологія та типологія систем діагностики. Управління розвитком складних систем. – 2019. – № 39. – С. 154 – 163; dx.doi.org10.6084/m9.figshare.11340710.
Трач Р.В., Рижакова Г.М., Крижановський В.І. Інформаційне моделювання та концепція інтегрованої реалізації будівельних проектів як основа інноваційного розвитку будівельного підприємства. Управління розвитком складних систем. – 2017. – № 31. – С. 173 – 178.
O. Bielienkova, T. Kishchenko, A. Aryn, G. Ryzhakova and O. Mostovenko. Institutional measurement of structural characteristics of residential real estate markets using the method of cluster analysis,2024 IEEE 4th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST), Astana, Kazakhstan, 2024, pp. 612-617, doi: 10.1109/SIST61555.2024.10629395
Bielienkova, O., Ryzhakova, G., Kulikov, O., Akselrod, R., Loktionova, Y.Formation of Organizational Change Management Strategies Based on Fuzzy Set Methods. Lecture Notes on Data Engineering and Communications Technologies, 2024, 195, рр. 251–275.
G. Ryzhakova, T. Honcharenko, K. Predun, N. Petrukha, O. Malykhina and O. Khomenko, "Using of Fuzzy Logic for Risk Assessment of Construction Enterprise Management System," 2023 IEEE International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST), Astana, Kazakhstan, 2023, pp. 208-213, doi: 10.1109/SIST58284.2023.10223560.
Berezutskyi, T. Honcharenko, G. Ryzhakova, O. Tykhonova, V. Pokolenko and I. Sachenko. Methodological Approach for Choosing Type of IT Projects Management. 2024 IEEE 4th International Conference on Smart Information Systems and Technologies (SIST), Astana, Kazakhstan, 2024, pp. 14-19, doi: 10.1109/SIST61555.2024.10629587.
Ryzhakova, G. (2023). Modeling the Cause-and-Effect Relationships between the Causes of Damage and External Indicators of RC Elements Using ML Tools. Sustainability, 15, 5250.
Trach, R., Khomenko, O., Trach, Y., Kulikov, O., Druzhynin, M., Kishchak, N., Ryzhakova, G., Petrenko, H., Prykhodko, D., &Obodіanska, O. (2023). Application of Fuzzy Logic and SNA Tools to Assessment of Communication Quality between Construction Project Participants. Sustainability, 15(7), 5653.https://doi.org/10.3390/su15075653
Онікієнко Н.В., Петруха Н.М., Рижакова Г.М. Науково-прикладні компоненти полікритеріальної системи оцінки інноваційного розвитку підприємств: імперативи взаємодії інтегрованих структур. Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. 2023. No 52(1). С. 261-273.
Дружинін М. А., Хоменко О. М., Рижакова Г. М. Методологічний концепт і прикладні засади адаптогенної організації будівництва з урахуванням сучасних інноваційно-інвестиційних трендів. Управління розвитком складних систем. Київ, 2024. № 59. С. 182 – 190, dx.doi.org10.32347/2412-9933.2024.59.182-190.
Хоменко О. М., Петренко Г. С., Рижакова Г. М., Петруха Н. М., Чуприна Ю. А., Малихіна О. М., Кушнір О. К. Сучасні інструменти та програмні продукти адміністрування будівельними організаціями в умовах трансформації операційних систем менеджменту. Управління розвитком складних систем. Київ, 2022. № 52. С. 113 – 125, dx.doi.org10.32347/2412-9933.2022.52.113-125.
Хоменко О. М., Рижакова Г. М., Малихіна О. М., Петренко Г. С., Степанюк Р. Б. Цільові пріоритети та формалізовані індикатори трансформації операційних систем стейкхолдерів будівництва. Управління розвитком складних систем. Київ, 2023. № 56. С. 173 – 180.
Кричевська Ю. В., Рижакова Г. М., Шпаков А. В., Поколенко В. О., Приходько Д. О. Цифрова екосистема в будівельному девелопменті: концептуально-теоретичні аспекти трансформації та управлінські імперативи. Управління розвитком складних систем. Київ, 2024. № 60. С. 174 – 182.
Кричевська Ю.В., Шпаков А.В., Рижакова Г.М. Процесно-орієнтоване адміністрування життєвого циклу девелоперських проєктів у контексті цифрової трансформації будівельних підприємств.Просторовий розвиток,(10), 626-640.
Фесун А.С., Кончаківський О.І., Степанюк Р.Б., Рижакова Г.М., Федорова Я.Ю. (2024). Концептуально-аналітичні особливості забезпечення бізнес-стійкості підприємств у мультипроєктному середовищі будівельного девелопменту. Будівельне виробництво, (77), 58-66.
Tugai, O. A., et al. "Organizational and technological, economic quality control aspects in the construction industry: collective monograph." Lviv-Toruń: Liha-Pres 140 (2019).
Bielienkova, O., & Filippov, O. (2022). Geospatial marketing as a component of real estate development and selection of building areas. Urban Development and Spatial Planning, (81), 23–32.
Гусарова Л.В., Боліла Н.В. Екологічний компонент економічної безпеки як чинник сталого розвитку підприємств будівництва. Науковий погляд: економіка та управління. 2020. №2 (68). С.121 – 124.
Бєлєнкова О.Ю. Стратегія та механізми забезпечення конкурентоспроможності будівельних підприємств на основі моделі сталого розвитку: монографія. Київ: Ліра-К, 2020. 512 с.
Sorokina, L., Tsyfra, T., Vahovich, I. (2024). Modeling the Level of Implementation of BIM by Enterprises as a Means of Optimizing the Cost. In: Semenov, A., Yepifanova, I., Kajanová, J. (eds) Data-Centric Business and Applications. Lecture Notes on Data Engineering and Communications Technologies, vol 195. Springer, https://doi.org/10.1007/978-3-031-54012-7_12
Stetsenko, S., Tsyfra, T., Vahovich, I., Sichnyi, S., Lytvynenko, O.: Information and analytical tools for monitoring the prices of material and technical resources (MTR) of construction. Sci. J. Astana IT Univ. 7, 63–76 (2021). https://doi.org/10.37943/AITU.2021.40.39.006
Bielienkova О. (2018). Theoretical prerequisites for the formation of the social responsible development. Ways to Improve Construction Efficiency, (38), 79–91. https://doi.org/10.32347/2707-501x.2018.38.79-91
Закорко П. П. Модель оцінювання діяльності девелоперської компанії / П. П. Закорко, О. С. Гриценко, Ю. О. Запєчна, Шаоцин Гао, М. М. Кулик. Будівельне виробництво. 2016. № 61(2). С. 36-39.
Кіщенко Т. Є. Девелопмент - методологія втілення проектів інвестування будівництва. Т. Є. Кіщенко, Л. В. Гусарова, Н. В. Боліла. Ефективна економіка. 2018. № 6. http://nbuv.gov.ua/UJRN/efek_2018_6_32
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
