DOI: https://doi.org/10.32347/2707-501x.2014.32.145-155

Базисна модель формування витрат життєвого циклу об’єктів нерухомості

Т. В. Ніколаєва

Abstract


The investment process during the facility life cycle from preparation until demolishing is modeled. The appropriate maintenance and capital expenses are structured and presented as current and capital cash flows.  The centers of cost management and normal expenses proportions are formed. The influence of discount rate and inflation on the maintenance cost is analyzed.


Keywords


life cycle; expenses; maintenance; capital repair.

References


Gardner D. The product life cycle: A critical look at the literature // Review of marketing, 1987. - Р. 162 - 195.

Halket J. Home ownership, savings and mobility over the life cycle / Doctoral Thesis Ph.D / Dissertation - Economy and Industry. - University College London/ - ProQuest, UMI Dissertation Publishing. 2011. – 106 p.

Flanagan R., Jewell C., Norman G. Whole life appraisal for construction / John Wiley and Sons, 2005. – 182 р.

Dell'Isola A. J., Kirk S. J. Life cycle costing for facilities: economic analysis for owners and professionals in planning, programming, and real estate development: designing, specifying, and construction, maintenance, operations, and procurement. - Reed Construction Data, 2003. – 396 р.

Ніколаєв В.П. Сучасна система знань з економіки та управління будівельними об’єктами / В.П. Ніколаєв, Т.В. Ніколаєва // Будівельне виробництво. Міжвідомчий науково-технічний збірник – К.: НДІБВ, 2014. - №56. - С. 89-92

Ніколаєв В.П. Нові засади ціноутворення в інвестиційно-будівельному процесі / В.П.Ніколаєв // Формування ринкових відносин в Україні: зб.наук.праць / Наук. ред. І.Г. Манцуров. – К.: НДЕІ Мінекономрозвитку і торгівлі, 2010. - № 4.– С. 71 -77.

Cruzan R. Manager’s guide to preventive building maintenance / Ryan Cruzan. - Lilburn: Fairmont Press, Inc., 2009. – 308 p.

Васютинська Л.А. Оцінювання ефективності програм/проектів у суспільному секторі. - [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://dspace.oneu.edu.ua/jspui/bitstream/

Овсянникова Я.А. Особенности определения ставки дисконтирования в контексте оценки эффективности проектов публично-частного партнерства / Я.А. Овсянникова// Економіка розвитку. Науковий журнал. – 2013, № 1 (65).


GOST Style Citations






Copyright (c) 2020 T. Nikolaieva

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.


© Ways to Improve Construction Efficiency

Kyiv National University of Construction and Architecture

ISSN 2707-9376 (Online)

ISSN 2707-501X (Print)