Базисна модель формування витрат життєвого циклу об’єктів нерухомості

Authors

  • Т. В. Ніколаєва

DOI:

https://doi.org/10.32347/2707-501x.2014.32.145-155

Keywords:

life cycle, expenses, maintenance, capital repair.

Abstract

The investment process during the facility life cycle from preparation until demolishing is modeled. The appropriate maintenance and capital expenses are structured and presented as current and capital cash flows.  The centers of cost management and normal expenses proportions are formed. The influence of discount rate and inflation on the maintenance cost is analyzed.

References

Gardner D. The product life cycle: A critical look at the literature // Review of marketing, 1987. - Р. 162 - 195.

Halket J. Home ownership, savings and mobility over the life cycle / Doctoral Thesis Ph.D / Dissertation - Economy and Industry. - University College London/ - ProQuest, UMI Dissertation Publishing. 2011. – 106 p.

Flanagan R., Jewell C., Norman G. Whole life appraisal for construction / John Wiley and Sons, 2005. – 182 р.

Dell'Isola A. J., Kirk S. J. Life cycle costing for facilities: economic analysis for owners and professionals in planning, programming, and real estate development: designing, specifying, and construction, maintenance, operations, and procurement. - Reed Construction Data, 2003. – 396 р.

Ніколаєв В.П. Сучасна система знань з економіки та управління будівельними об’єктами / В.П. Ніколаєв, Т.В. Ніколаєва // Будівельне виробництво. Міжвідомчий науково-технічний збірник – К.: НДІБВ, 2014. - №56. - С. 89-92

Ніколаєв В.П. Нові засади ціноутворення в інвестиційно-будівельному процесі / В.П.Ніколаєв // Формування ринкових відносин в Україні: зб.наук.праць / Наук. ред. І.Г. Манцуров. – К.: НДЕІ Мінекономрозвитку і торгівлі, 2010. - № 4.– С. 71 -77.

Cruzan R. Manager’s guide to preventive building maintenance / Ryan Cruzan. - Lilburn: Fairmont Press, Inc., 2009. – 308 p.

Васютинська Л.А. Оцінювання ефективності програм/проектів у суспільному секторі. - [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://dspace.oneu.edu.ua/jspui/bitstream/

Овсянникова Я.А. Особенности определения ставки дисконтирования в контексте оценки эффективности проектов публично-частного партнерства / Я.А. Овсянникова// Економіка розвитку. Науковий журнал. – 2013, № 1 (65).

Downloads

How to Cite

Ніколаєва, Т. В. (2014). Базисна модель формування витрат життєвого циклу об’єктів нерухомості. Ways to Improve Construction Efficiency, (32), 145–155. https://doi.org/10.32347/2707-501x.2014.32.145-155

Issue

No. 32 (2014): Ways to Improve Construction Efficiency

Section

Papers

License

Copyright (c) 2020 T. Nikolaieva

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Authors who publish with this journal agree to the following terms:

  1. Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
  2. Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
  3. Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).