Construction Financing in Ukraine: Analysis of the Current State, Trends, and Directions for Enhancing Investment Resource Mobilization
DOI:
https://doi.org/10.32347/2707-501x.2023.52(3).144-157Keywords:
construction financing, investment resources, capital investments, construction enterprises, investment attraction, public-private partnership, crowdfunding, mortgage lending, investment attractivenessAbstract
The article analyzes the current state, key trends and features of construction financing in Ukraine for 2020–2022. A quantitative analysis of the dynamics and structure of capital investments in the construction sector using official statistical data was conducted. The dominance of construction enterprises' own funds and a significant reduction in the share of bank, state and foreign financing were identified. The key factors of the decline in investment activity during this period were identified: the COVID-19 pandemic, macroeconomic instability and full-scale war. The main problems of attracting investment resources to the industry were identified: a shortage of long-term capital, high cost of loans, underdevelopment of the mortgage market, regulatory barriers, corruption risks and low level of investor confidence. To increase the attraction of investment resources in the conditions of prolonged economic instability and full-scale war, it is proposed to implement a comprehensive state policy aimed at diversifying sources of financing and developing alternative instruments: public-private partnership, crowdfunding and specialized investment funds. The need to improve the regulatory framework, strengthen state guarantees, transparency of permitting procedures and intensify cooperation with international financial organizations is substantiated. Special attention is paid to expanding cooperation with the World Bank, the European Bank for Reconstruction and Development, the European Investment Bank and other institutions by attracting loans, grants and insurance of war risks, which will contribute to the return of foreign investors. The expediency of the participation of Ukrainian construction companies in the implementation of international projects for the reconstruction of housing, infrastructure and the social sphere is emphasized. The outlined directions will contribute to the creation of a favorable investment environment, sustainable development and increased competitiveness of construction enterprises in the context of the post-war recovery of the Ukrainian economy.
References
Богінська Л.О. Стан та перспективи розвитку будівельної галузі України. Економічні студії. 2018. № 2(20). С. 25–28.
Баланська О.І. Типологія ризиків системи фінансування житлового будівництва. Вісник КрНУ ім. М. Остроградського. 2016. № 4(99). С.100–107.
Баланська О.І., Ємельянов О.Ю., Мельник В.М. Система індикаторів ретроспективної оцінки ризикованості інвестування у житлове будівництво. Сучасні та класичні методи наукових досліджень: матеріали міжнар. наук. платформи, 26 лютого 2021 р. Т. 1. С. 37–44.
Дмитренко В.І. Проблеми та перспективи розвитку підприємств будівельної галузі. Вчені записки Університету «КРОК». 2020. № 2(58). С. 120–127.
Жовтяк Г.А., Волохова І.В. Стан та перспективи розвитку підприємств будівельної галузі. Вчені записки ТНУ ім. В.І. Вернадського. Серія: Економіка і управління. 2020. т. 31(70). № 6. С. 50–55.
Згалат-Лозинська Л. О. Державне регулювання інноваційної діяльності в будівництві: теорія, методологія, стратегія розвитку : монографія. Київ : ДКС-Центр, 2020. 469 с.
Згалат-Лозинська Л. О., Лич В. М. Державно-приватне партнерство як важіль державного регулювання інноваційної діяльності в будівництві. Бізнес-навігатор. 2020. Вип. 3 (59). С. 34-41.
Івахненко І.С. Перспективи використання сучасних механізмів фінансування будівництва. Економіка та суспільство. 2021. № 25 [Електронний ресурс]. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2021-25-26
Проекти в галузі інфраструктури: партнерство державного та приватного секторів: підруч. для студентів ВНЗ / Захарченко П. В. [та ін.] ; Київ. нац. ун-т буд-ва і архітектури. - Вид. 2-ге, випр. та допов. - Київ : Павленко [вид.], 2017. 317 с.
Капітальні інвестиції за видами активів за видами економічної діяльності у січні-грудні 2020 р., 2021 р., 2022 р. [Електронний ресурс]. https://salo.li/2eC1f93
Investment activity in Ukraine (2021): Ministry of Economy of Ukraine [Електронний ресурс]. https://surl.li/hglgxu
Капітальні інвестиції. Капітальні інвестиції за джерелами фінансування за регіонами [Електронний ресурс]. https://stat.gov.ua/uk/datasets/kapitalni-investytsiyi-0
єОселя Програма доступного кредитування житла [Електронний ресурс]. https://eoselia.diia.gov.ua/
Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо створення сприятливих умов для діяльності індустріальних парків в Україні: Закон України від 21 червня 2022 року № 2330-IX [Електронний ресурс] https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/600186.html
EIB records high investments in Ukraine in 2020: over €1 billion for infrastructure, environment, innovation and post-COVID-19 recovery : European Investment Bank 2023. [Електронний ресурс] https://surl.li/jrrtjh
Уголькова О.З., Гончар С.Й. Регулювання краудфандингу як об’єкта кредитно-інвестиційної політики держави. Бізнес Інформ. 2020. №2. C. 407–412. DOI: https://doi.org/10.32983/2222-4459-2020-2-407-412
Мостовий В.О. Основні перепони реалізації публічно-приватного партнерства в Україні. Публічне урядування та адміністрування в Україні. 2020. Вип. 19. С.132–138.
Doing Business 2020: Economy Profile – Ukraine. Washington, DC: World Bank Group, 2019. (Режим доступу: doingbusiness.org)
Букреєва Д.С., Носаль О.В. Міжнародне фінансування та відновлення фінансової стійкості українських підприємств у повоєнний період. Ефективна економіка. 2022. № 12. DOI: https://doi.org/10.32702/2307-2105.2022.12.39
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
