The impact of energy-efficient technologies on the economic performance of residential development projects
DOI:
https://doi.org/10.32347/2707-501x.2026.57(1).305-312Keywords:
energy-efficient technologies, biosphere-compatible construction, residential construction, development projects, economic efficiency, project profitability, building life cycle, LCC (Life Cycle Cost), LCA (Life Cycle Assessment), econometric modeling, investment payback forecasting, investment attractiveness, green technologies, sustainable developmentAbstract
The article examines the impact of energy-efficient technologies on the economic performance of residential development projects in Ukraine. The relevance of the topic is driven by rising energy costs, the need to reduce housing operating expenses, and the necessity to enhance the competitiveness of development projects in the market. The aim of the study is to assess the economic effect of implementing energy-efficient technologies and to develop a predictive model of the relationship between energy efficiency, construction and operating costs, and the financial performance of residential properties.
To achieve this objective, a set of methods was applied, including Life Cycle Cost (LCC) and Life Cycle Assessment (LCA) to integrate economic and environmental components, regression analysis to build an econometric model of the relationship between costs and profitability, and sensitivity analysis to forecast the effectiveness of implementing energy-efficient solutions under different scenarios. The study uses data from the State Statistics Service of Ukraine, analytical materials of development companies, and energy certificates of residential buildings.
The results indicate that the application of energy-efficient technologies leads to a significant reduction in operating costs, increased project profitability, and shorter investment payback periods. The econometric analysis confirms a statistically significant positive impact of energy efficiency class on the financial indicators of development projects. Predictive analysis demonstrates that with rising energy tariffs, the economic effect of implementing energy-efficient solutions increases, confirming the strategic feasibility of such investments.
The findings have practical implications for developers, investors, and public authorities. The proposed econometric model enables the assessment of the effectiveness of energy-efficient technologies across different housing categories, forecasting project profitability, and substantiating optimal investment strategies. The article contributes to the scientific justification of the economic and environmental benefits of energy-efficient residential construction and enhances the investment attractiveness of the housing market under conditions of energy and economic transformation.
References
Оборонов Т., Шовкалюк М., Ткач М. Огляд програм підтримки комплексних проєктів з підвищення енергоефективності в житлових будівлях та аналіз результатів їх впровадження. Науковий журнал «Енергетика: економіка, технології, екологія». 2025, № 1: 79. С. 32-42. DOI: https://doi.org/10.20535/1813-5420.1.2025.324195
Сторчай Н.С., Назаренко О.М., Малий Є.М., Дудавський Є.Є. Енергоефективність у житлових будівлях: аналіз національного та міжнародного досвіду. Комунальне господарство міст. Серія: «Інформаційні технології та інженерія», 2025, 6(194), 228-237. https://doi.org/10.33042/3083-6727-2025-6-194-228-237
Козик В.В., Марко О.Й. Державна політика підвищення енергоефективності житлового будівництва у ЄС. Менеджмент та підприємництво в Україні: етапи становлення та проблеми розвитку. 2025. Вип. 7, № 1. С. 316–325. https://doi.org/10.23939/smeu2025.01.316
Поповиченко І. Оцінювання вартості життєвого циклу об’єктів нерухомості: українські реалії та міжнародний досвід, проблеми, перспективи. Шляхи підвищення ефективності будівництва, 2025, 55(1), 296–303. https://doi.org/10.32347/2707-501x.2025.55(1).296-303
Рутковська І., Салабай Р., Салабай І. Зелене будівництво: інновації, енергоефективність та перспективи для України. Збірник наукових праць Галузеве машинобудування будівництво, 2025, 64(1), 136-139. https://doi.org/10.26906/znp.2025.64.4176
Дешко В.І., Шовкалюк М.М., Кузьмина Ю.С. Оцінювання енергетичних показників для нових житлових будівель в Україні з урахуванням соціальних аспектів. Науковий журнал «Енергетика: економіка, технології, економіка». 2022. № 1:67. С. 29-37. DOI: https://doi.org/10.20535/1813-5420.1.2022.259146
Islam H., Jollands M., Setunge S. Life cycle assessment and life cycle cost implication of residential buildings – A review. Renewable and Sustainable Energy Reviews, 2015, Vol. 42, P. 129-140. https://doi.org/10.1016/j.rser.2014.10.006.
Lu K., Deng X., Jiang X., Cheng B., Tam V.W.Y. A review on life cycle cost analysis of buildings based on building information modeling. Journal of Civil Engineering and Management, 2023, 29(3), 268–288. https://doi.org/10.3846/jcem.2023.18473
Dahiya D., Laishram B. Life cycle energy analysis of buildings: A systematic review. Building and Environment, 2024, Vol. 252, 111160. https://doi.org/10.1016/j.buildenv.2024.111160.
Vitkova A., Vitasek S. A Case Study on Sustainable Technologies in Residential Buildings from a Life Cycle Cost Analysis (LCC) Perspective. Sustainability, 2024, 16(24), 10892. https://doi.org/10.3390/su162410892
Taseer A., Aslam M., Malik M.S.A., Zahoor H., Jadoon A.A. Energy efficiency and life cycle cost analysis of residential buildings using sustainable building materials. Journal of Building Engineering, 2025, Vol. 114: 114243. https://doi.org/10.1016/j.jobe.2025.114243.
Khouya1 C., Ouali K., Idchabani R. Enhancing the energy, environmental, and economic efficiency of a building through life cycle assessment: A Moroccan case study. International Journal of Sustainable Building Technology and Urban Development. 2025 Vol. 16, Issue 2. Pp. 208–219. https://doi.org/10.22712/susb.20250013
